Una denuncia ciudadana ha generado indignación en redes sociales por la presunta exigencia de una inmobiliaria a una mujer para que pinte y resane las paredes del apartamento que arrendaba en Cali, a pesar de que el edificio quedó con graves afectaciones estructurales como consecuencia del terremoto del pasado 10 de agosto.
La mujer, identificada en redes sociales como Joha, publicó un mensaje en su cuenta de X (@hernandezjj17), en el que cuestionó el proceder de la inmobiliaria y pidió explicaciones sobre quién vigila las actuaciones de este tipo de empresas con los arrendatarios en la capital del Valle del Cauca.
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“Me llama la inmobiliaria que tengo que resanar paredes y pintar por el uso de casi un año de contrato de arrendamiento del apartamento donde vivía, el estado del edificio... ¿Quién regula las atrocidades que están haciendo las inmobiliarias en Cali con los inquilinos?”, escribió la ciudadana, acompañando su publicación con emojis de indignación.
Las imágenes del apartamento que desataron la polémica
La denuncia estuvo acompañada de un video en el que se observan varios muros caídos y daños considerables en la estructura del edificio, cuyo estado, según lo expuesto en la publicación, lo mantiene inhabitable.
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Las imágenes contrastan con la solicitud que la mujer asegura haber recibido: entregar el inmueble con las paredes resanadas y pintadas, pese a que las afectaciones que muestra el video irían mucho más allá del desgaste habitual que puede producirse durante un contrato de arrendamiento.
¿Quién responde por los daños de un apartamento arrendado?
En Colombia, la Ley 820 de 2003 regula el arrendamiento de vivienda urbana y establece obligaciones tanto para arrendadores como para arrendatarios. En términos generales, el inquilino debe cuidar el inmueble y responder por los daños que le sean imputables, pero esto no significa que deba asumir automáticamente cualquier deterioro que presente la vivienda.