El mercado de la vivienda en Medellín y el Valle de Aburrá a traviesa por uno de sus mejores momentos, ya que durante el primer semestre de 2025, las ventas crecieron un 37 % frente al mismo periodo del año anterior, lo que se debe a la reducción en las tasas de interés y la amplia oferta de proyectos en la región.
Según cifras de La Lonja, Gremio Inmobiliario, la capital antioqueña es la segunda ciudad del país donde más se compra vivienda.
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Récord en ventas de vivienda de inversión en Medellín y el Valle de Aburrá
En total, se registraron 34.000 operaciones de compraventa en el Valle de Aburrá, de las 355.000 que se realizaron en Colombia en los primeros seis meses del año.
Uno de los datos que más llama la atención es que la compra de vivienda nueva para inversión alcanzó un récord del 26 %, ya que en años anteriores la participación de inversionistas rondaba entre el 18 % y el 20 %.
Actualmente, en el Valle de Aburrá, el Oriente y el Occidente cercano hay disponibles cerca de 20.000 unidades habitacionales para la venta, lo que atrae tanto a compradores locales como a inversionistas de diferentes subregiones de Antioquia.
La Lonja proyecta que al cierre de 2025 se concretarán cerca de 60.000 transacciones en el Valle de Aburrá. Un escenario que se verá fortalecido con la realización de la Feria de la Vivienda 2025 que se realizará del 26 al 28 de septiembre en Plaza Mayor.
Durante la feria habrá más de 400 proyectos de vivienda nueva de 35 constructoras, además de 5000 opciones de vivienda usada. También tendrán acceso a asesoría sobre subsidios y financiación de entidades financieras, cajas de compensación y organismos públicos como ISVIMED y VIVA.
La Feria, que este año se realiza bajo el lema “Tu hogar, tu futuro, tu mejor inversión”, que busca que los compradores tomen decisiones informadas y encuentren el proyecto que mejor se ajuste a sus necesidades familiares, individuales o de inversión.