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Noticias 27/11/2020

Un sector de Bogotá está entre los barrios más caros de América Latina

Los barrios más caros de América Latina han tenido caídas en su precio en dólares, a causa de la pandemia.

Hay un barrio en Bogotá cuyo valor promedio supera los 8 millones de pesos por metro cuadrado. Es una de las zonas más exclusivas de toda América Latina. Según el portal de vivienda Properati, se trata del barrio Chicó, en la localidad de Chapinero.

Aún así, sus precios no se comparan con los de zonas de otras ciudades como Puerto Madero (Buenos Aires) o Ipanema (Río de Janeiro). El portal reveló el estudio de los barrios más caros de América Latina, donde Chicó quedó en un lejano noveno lugar.

De hecho, esos 8 millones equivalen a 2104 dólares por metro cuadrado. En Puerto Madero, los precios de venta rondan en promedio 5939 dólares. Es decir, para un apartamento de 80 metros uno tendría que pagar más de 1700 millones de pesos, mientras que en Chicó puede rondar los $650 millones.

La diferencia entre valores es marcada en otros de los barrios más caros de América Latina. Bogotá tiene precios inferiores a los de Santiago de Chile (US$3688 por metro en Vitacura), Lima (US$2855 por metro en Barranco) y Ciudad de México (US$2254 por metro en Lomas de Chapultepec). Aún así, supera por mucho a ciudades como Medellín (US$1332 por metro en El Poblado) y Cali (US$977 por metro en Pance).

El aumento del valor del metro cuadrado en la capital se ha visto frenado, según Properati, por la pandemia. El precio cayó un 9% en 2020 respecto a 2019 en el Chicó. Aún así, la caída en otras ciudades como Medellín, con 39% de caída de precios, o Río de Janeiro, donde el metro cayó un 31%, es más drástica.

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