El reciente decreto firmado por el Gobierno de Gustavo Petro sobre el reajuste de los avalúos catastrales en Colombia para el 2024 ha despertado gran interés. Esta medida impacta directamente en el cálculo del Impuesto Predial, siendo relevante para los propietarios de predios en todo el país.
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El decreto establece incrementos del 4,51 % en el valor de los predios urbanos y rurales a nivel nacional. Este ajuste es fundamental, ya que determina el valor del impuesto que todos los propietarios deben pagar por su propiedad inmueble.
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Calendario Tributario y Descuentos:
Es importante tener en cuenta que el próximo viernes 26 de abril vence el plazo para obtener un 10 % de descuento en el pago del impuesto predial en Bogotá. Además, el 14 de junio es la fecha límite para la declaración y pago del tributo sin descuento ni sanción.
Exoneraciones del Impuesto Predial:
La legislación colombiana contempla varias exenciones del impuesto predial. Entre ellas se encuentran:
- Salones comunales de juntas de acción comunal.
- Residencias en estratos 1 y 2 con avalúo catastral inferior a 16 salarios mínimos.
- Propiedades de la Iglesia católica y otras comunidades religiosas reconocidas por el Estado.
- Bienes de uso público, parques naturales y predios militares, entre otros.
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Predios Exentos o con Porcentaje Reducido:
Además, hay casos especiales donde los propietarios solo deben pagar un porcentaje reducido o incluso están exentos del impuesto predial. Esto incluye inmuebles afectados por actos terroristas, edificios declarados como monumentos nacionales, y predios donde se realicen espectáculos públicos de las artes escénicas, entre otros.
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Es fundamental estar informado sobre las exoneraciones y beneficios del impuesto predial en Colombia, ya que esto puede representar un alivio financiero para muchos propietarios. Consultar con las autoridades locales y estar al tanto de los plazos y requisitos es clave para cumplir con esta obligación tributaria de manera correcta y oportuna.
