Mi Casa Ya: colombianos están varados ante demoras en entrega de subsidio de vivienda

Miles de colombianos y colombianas que habían salido beneficiarios en el programa de subsidios de Vivienda del Gobierno Nacional, ‘Mi Casa Ya’, siguen a la espera de que se les desembolse el dinero para poder tener vivienda propia, pero han quedado en veremos ante retrasos en el proceso. Ahora, el Ministerio de Vivienda anunció que se realizaron nuevas asignaciones.

Y es que desde hace 8 meses los beneficiarios esperan el subsidio que por ausencia de recursos para este programa no ha llegado. El Gobierno Nacional comunicó que la administración pasada habría dejado desfinanciado el programa ‘Mi Casa Ya’ y a pesar de esto fueron asignados subsidios y así mismo los beneficiarios gestionaron créditos con la promesa de el desembolso del mismo.

Ante este panorama, el Ministerio de Vivienda aseguró que el segundo corte del programa Mi Casa Ya de este año indica un importante incremento en el ritmo de asignaciones para la compra de vivienda nueva. Y es que el pasado 21 de abril se realizó la asignación de 1.029 subsidios en comparación con los 99 gestionados en la primera semana de abril.

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“En la medida en que los establecimientos de crédito ajusten sus procesos, modifiquen sus formatos y continúen capacitando a su fuerza comercial, los ritmos de asignación aumentarán de manera progresiva”, dijo al respecto el Ministerio de Vivienda.

Para la vigencia 2023, el gobierno destinó $1,24 billones de pesos para el programa Mi Casa Ya. Con este presupuesto serán cubiertos los 23.100 subsidios asignados en el año 2022 y 18.000 nuevas asignaciones. De igual forma, está en trámite la solicitud de una adición presupuestal por un billón de pesos que posibilitará el desembolso de 34.000 nuevos subsidios para las familias con mayor vulnerabilidad; de esta manera, el Gobierno Nacional proyecta desembolsar 75 mil subsidios durante el año.

Mi Casa Ya: cómo inscribirse y saber si soy beneficiario

MinVivienda también comunicó que se ajustó el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. De este modo, se tendrá un único criterio a nivel nacional, por lo que hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.

Entonces, los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos, es decir 34′800.000 millones de pesos; y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos, es decir 23′200.000 millones de pesos.

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Así, estos son los pasos para inscribirse.

1. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha dispuesto en su página web un módulo de consulta, mediante el cual usted podrá revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso. Únicamente deberá digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar.
2. La plataforma también estará abierta para nuevas inscripciones. Por eso, si su hogar no se encuentra inscrito en Mi Casa Ya, tiene una inscripción previa o cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20 y cumple con los requisitos del programa, deberá dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su preferencia para iniciar el proceso.
3. Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, que es un requisito del programa.
4. La etapa de transición de Mi Casa Ya se adelantará durante todo el año 2023 y tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario. Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:

• Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
• Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.
• Una vez el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredita estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.